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买住宅，公摊面积占约50%，业主拒绝收房，开发商：属于正常！
房价经过二十多年的发展，一路飙升，居高不下，一线城市北上深房价均价达约6万/㎡，二线城市房价约2万/㎡，三四线城市房价均价在1万/㎡，还有部分小县城房价也在1万以上，高房价，导致普通老百姓要想拥有一套房是非常不容易的事情，花费前半生的辛苦挣钱才能付个首付，然后贷几十年的高额房贷，勉强拥有一套住房。
然而，最近网上传出，在山东，一个楼盘交房，所有的业主拒绝收房，原因是，他们购买的110㎡户型的房子，在去掉公摊面积后，使用面积不足60平米，公摊率约50%，面积缩水一半，购房的业主们无法接受，而开发商理直气壮的表示，这属于正常情况，购房者买的是高层住宅，高层住宅的公摊面积本来就很大，楼层越高公摊面积越大。
事实上，买110㎡房子，去掉公摊仅60来平米，购房者肯定接受不了，我们可以想象一下，110㎡的房子是可以做到大套三双卫，而如今只能是小套二，每个房间还非常小，居住舒适感就非常低，家具都很难摆放。
房价高，都是上万，房价1万，110㎡总价110万，而用了110万买了60㎡的房子，房价达到了1.8万/㎡，公摊面积达到了45%，购房者多花了接近50万买了这套房，绝对的冤大头。
网上很多网友说，发生这样的事情，是业主自己贪小便宜，要去购买期房，如果去购买现房或者二手房，就不会出现公摊如此大的情况，因为你发现了之后肯定是不会购买的，而新房离交房时间有1-2年，购房者不知道具体修建情况，只有等到交房时才清楚，套内与建筑面积如此大的差距还是第一次遇见，是无可奈何的。
我们换位思考一下，如果是我遇到如此情况，我也会拒绝收房，110㎡的房子，缩水到60㎡，到谁都是无法接受的，即使是高层或者超高层，公摊在45%以上，是非常离谱的，未来我们在购房时一定要吸取教训。
第一、 未来的购房者，不要购买期房，千万不要贪图便宜，买现房或者二手房，这样就可以直观的了解公摊是好多，质量如何，肉眼可见后，觉得不好就可以选择不买。
第二、 如果你钟情于期房，一定要与开发商的合同上写清楚，面积多少，公摊多少，套内面积多少，这样才能维护自己的利益。
第三、 一定要选择大房企，如今的环境下，选择国企或者央企，烂尾风险小，使用面积不会缩水那么大。
购房者在购房时，面积是110㎡，使用面积仅60㎡，公摊达到了45%，这是非常离谱的事情，购房者拒绝收房，是非常能理解的，通过此事，我们一定要吸取教训，一方面是尽量不要购买，烂尾或者质量问题是很难保证的，另一方面要购买期房，最好在合同上写清楚公摊面积多少，这样才能保证我们的利益。
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