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    • 城市“老破小”買完就后悔?內行:不買才遺憾,“最”適合居住的房子播
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2022-08-26  /  瀏覽:100 次  /  

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    引言

    如果說大家在買房的時候最不喜歡購買哪一類房子,那肯定就是老舊小區的那些“破房子”了。在很多人看來,買房就應該選新蓋的房子,而那些看起來老破小的房子只要買了,日后一定會虧,也會因此后悔??墒鞘聦嵳娴氖沁@樣嗎?懂行的人表示,其實這樣的房子才是最適合居住的,不買才會后悔。


    對于每個人來說,買房子都是一件很重要的事情,畢竟要花費掉一家人大半輩子的積蓄,所以在挑選房子的時候也會格外謹慎。只不過人們在挑選的時候,大多都會自動忽略掉那些市區里的老房子。

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    畢竟人們還是更喜歡新建的,環境優美的新房子,只是要看居住舒適度的話,那些老房子也是有不少優點的。我們看看相關的從業人員是如何說的吧。在城市里,有很多老小區看上去年頭比較久了,但其所在的地段卻能算得上是非常優質的。


    畢竟這里也是城市發展的過程中較早建設起來的,所以其周邊的各種設施也已經十分完善了,交通環境也很優秀,想去哪里都方便。反而是后來才修建的新小區,雖然環境優美也很安靜,但是周邊的各項設施建設都不算完善,這份所謂的安靜就是因為太過于冷清了。



    此外人們不愿意買這種老房子的一個很重要的原因就是,老房子雖然價格會便宜一些,但是其房價漲幅過慢,升值空間非常小。雖然房子應該是大家買來居住生活用的,可也有不少人買房其實是為了投資,一旦自己買的房子價格漲上去了就可以轉手賣個好價錢,賺上一大筆。也正因如此,這些人才會嫌棄老房子。


    不過有件事情大家也要清楚,最近這幾年我國一直都在對房地產行業進行調控管理,而房住不炒也是國家在大力宣傳的住房理念,并且從近期出臺的相關規定當中也能發現,炒房和投資房地產行業都不再是能讓人們賺得盤滿缽滿的生意了,甚至還可能會讓自己賠到一無所有。



    這也就意味著,房子在之后就會逐漸恢復其原本的作用。而在這種情況下這種老房子的性價比優點一下子就展現出來了。當然肯定也會有人表示,不少老小區確實價格很便宜,但是那些房子年頭都已經很久了,又沒有電梯,總覺得環境和房子內的設施會比新房子差很多。


    沒錯,這的確是老舊小區房子存在的問題,但是在這之前國家就出臺了舊改的政策,不僅會對老小區的環境和各種設施進行翻修優化,還會給4層以上的住宅樓加裝電梯。這樣一來,房子的居住舒適度能夠得到明顯地提升,房子本身的價值也會大幅度提升。尤其對于有老人的家庭來說,外出也變成了一件很方便的事情。



    不管怎么說大家在買房子的時候,也不能只看小區是不是建設得夠漂亮美觀,房子是不是好看出名。買房子歸根究底也是要自己住的,所以能買到一套居住舒適出行生活便利的房子才是最重要的。


    再加上如今的房地產行業正在發生大的變化,所以大家在買房的時候就要更加謹慎了。這一兩年受到各方因素的影響,不少房企的經營都遇到了問題,甚至有些資金鏈都發生了斷裂,就連房地產行業的巨頭企業恒大,都陷入了破產的危機,可見這次對國內各家房企的影響有多大。



    當然房企的資金一旦出現問題,受到影響最深的還是那些買了房子的人。因為房企的資金鏈一旦出現問題,就意味著他們正在進行中的工程只能暫時擱置,如果只是將交房的日子稍微往后延一下還好,可就怕一些房企沒能挺過這次資金短缺的危機,那些還沒蓋好的房子就可能會成為爛尾樓,而那些已經買了房的人,不僅拿不到房子,每個月的銀行貸款也必須要按時歸還。



    正因如此現在才會有很多相關的人員不建議大家購買期房,也就是說在之后人們也會將更多的目光凝聚在二手房和那些老舊小區的房子當中。所以正如相關人員所說的那樣,曾經的老破小的房子讓人瞧不起,但日后這種房子或許才是最為搶手的,買了一定不會后悔。


    結語

    隨著舊改政策的不斷推行,將會有越來越多的老舊小區得到改造,而在改造完成之后,這些房子或許將會成為大家購房的熱門選擇。畢竟在限高令出臺之后,高層的住宅也將會逐漸被淘汰,到最后還是原來的住宅會更有煙火氣息,有家的味道。所以看似買的是老破小的房子,實際上很可能是撿到寶了。



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