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    • 中央定調樓市!強調4字原則,釋放5大信號,樓市穩了!
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2022-11-10  /  瀏覽:51 次  /  

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    房地產行業作為我國支柱性產業,未來支柱性屬性將會被削弱,堅持房住不炒4字原則底線,加快建立多主體供給和多渠道保障的住房體系,全力支持剛需住房需求和合理改善住房需求。這是中央對樓市的最新定調。同時也向市場釋放以下5大信號。


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    樓市政策

    1.實體經濟仍是發展重心


    未來重點要把發展著力點放在實體經濟發展上面,房地產雖然是支柱性產業,但是目前正處于下行周期中,房價高居不下,多數居民依然買不起房子,開發商房子不好賣,只能依靠融資過日子,房地產需求在不斷減弱。之所以把發展著力點放在實體經濟上,就是削弱房地產行業支柱性屬性,避免樓市低迷給經濟發展帶來負面影響。


    2.加快租購并舉


    租購并舉被認為是最有前景的一項惠民政策,未來將會有更多的保障性租賃住房進入市場,購房和租房獲得的權益將會越拉越近,更多人會選擇保障性租賃住房,對二手房和炒房客們絕對是一個沉重打擊。



    租購并舉

    3.保交樓穩民生


    房企債務問題導致新房爛尾現象越來越嚴重,為解決爛尾樓問題,國家首次提出保交樓政策,著力解決全國因各種因素停工停產的樓盤項目,盤活項目資產,保證按時交付,提振房地產市場信心,


    4.首套房利率不斷下調


    降低居民購房成本是穩樓市的必要舉措,想要激發居民的購房欲望,必須要優惠于民,讓老百姓真正感受到購房帶來的優惠和好處。下調貸款利率就是實實在在的權益,現在部分城市已經將貸款利率最低下調到3.7%,貸款利率進入3時代,給更多家庭帶來入市的機會。


    5.主要房企開始逐步去地產化


    恒大、海航、萬科等房地產企業,在遭遇地產行業滑鐵盧之后,都開始將目光轉向其他邊緣業務,不再將房地產作為主要經營業務。新能源、物業管理、商業管理等方向均是各大房企追逐的方向,房企去地產化大潮才剛剛拉開大幕。



    利率下調

    未來房地產市場只會穩定發展,但不再是我國經濟發展的主要動力引擎,房地產行業支柱性屬性被逐漸削弱,炒房客們的日子不再好過,剛需者的春天即將到來。



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